ウィークリーマンションの費用相場は？期間別・エリア別の総額とホテル・マンスリー比較

「ウィークリーマンションって、1週間でいくらかかるの？」
「ホテルやマンスリーマンションと、どっちが安いの？」

出張や研修、住まいのつなぎなどで短期の滞在先を探すとき、こうした疑問を持つ方は多いでしょう。ウィークリーマンションの料金は賃料以外の費用もあり、総額がわかりにくいものです。

料金の仕組みを知らないまま契約すると、清掃費や水道光熱費があとから上乗せされ、「思ったより高かった」と後悔につながりかねません。

そこで本記事では、ウィークリーマンションの費用相場を期間別・エリア別に紹介します。あわせて、ホテル・マンスリーマンションとの費用比較や総額を抑えるコツも解説するので、ぜひ参考にしてください。

仮住まいを検討している方のなかには「何から始めればいいかわからない」「なかなか条件に合った物件が見つからない」などの悩みを抱えている方もいますよね。

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ウィークリーマンションの費用相場【期間別の総額目安】

ウィークリーマンションの費用は、1週間あたり3万〜7万円前後が目安です。

立地や設備により幅があり、期間が長くなるほど1日あたりの単価は下がります。まずは期間別の総額目安を表で確認しましょう。

期間	総額の目安	1日あたりの目安
1週間	3万〜7万円	約4,300〜10,000円
2週間	5万〜13万円	約3,600〜9,300円
3週間	7万〜18万円	約3,300〜8,600円
1ヶ月	8万〜20万円	約2,700〜6,700円

同じ物件でも、契約期間が長いほど1日あたりの賃料は安く設定されるのが一般的です。清掃費などの固定費も、滞在日数が長いほど1日あたりの負担が薄まります。

なお、表の金額はいずれも目安です。繁忙期には料金が上がる物件もあるため、正確な金額は利用したい期間を伝えて見積もりを取りましょう。

【エリア別】ウィークリーマンションの費用目安

ウィークリーマンションの費用は、エリアによって大きく変わります。同じ1週間の滞在でも、東京23区と地方都市では総額に数万円の差が出ることも珍しくありません。

ここでは次の3エリアに分けて、1週間あたりの目安を紹介します。

• 東京23区の費用目安
• 神奈川・埼玉・千葉の費用目安
• 大阪・名古屋・福岡など主要都市の費用目安

東京23区の費用目安

東京23区は、全国でもっとも相場が高いエリアです。1週間あたりの総額は3.5万〜7万円前後が目安で、港区・渋谷区・新宿区といった都心部ほど高くなります。

一方、城東・城北エリアや駅から少し離れた物件では、比較的費用を抑えられる傾向があります。同じ23区内でも立地次第で1〜2万円ほど差が出るため、通勤・通学先へのアクセスと料金のバランスで選ぶのが賢明です。

また、ビジネス街に近い物件は出張需要で埋まりやすく、繁忙期は料金も上がりがちです。候補エリアは少し広めに見ておくと選びやすくなります。

なお、本記事の目安はいずれも1人利用を想定した金額です。2人以上で利用する場合は、追加料金や定員の確認が必要になります。

神奈川・埼玉・千葉の費用目安

神奈川・埼玉・千葉は、都内へのアクセスを確保しながら費用を抑えやすいエリアです。1週間あたりの総額は3万〜5.5万円前後が目安で、同条件なら東京23区より総額が下がるケースが多くみられます。

横浜・川崎・大宮・船橋など主要駅の周辺は需要が高く、23区に近い料金の物件もあります。一方、各路線の郊外駅では、さらに費用を抑えられる物件が見つかりやすくなります。

都内の勤務先へ通う場合でも、乗り換えの少ない路線を選べば移動の負担はそれほど大きくありません。費用を優先するなら、東京近郊3県まで候補を広げて比較するのがおすすめです。

大阪・名古屋・福岡など主要都市の費用目安

大阪・名古屋・福岡などの主要都市は、東京より相場が低めです。1週間あたりの総額は2.5万〜5万円前後が目安で、中心部の物件でも東京23区より抑えられることが多くなっています。

出張での利用なら、ホテルとの比較で有力な選択肢になります。ビジネスホテルの料金が高騰しやすい時期でも、ウィークリーマンションなら総額を読みやすいのが利点です。

ただし、地方都市は物件数そのものが東京圏より少なく、駅近や設備の充実した物件から埋まっていきます。料金は同じ都市内でも立地により差があるため、利用時期が決まったら早めに複数物件の見積もりを比べるのが確実です。

ウィークリーマンションの初期費用と費用の内訳

ウィークリーマンションは敷金・礼金が不要な分、一般賃貸より初期費用は軽めです。ただし賃料以外の費用が総額に上乗せされるため、内訳を知らないと「思ったより高い」と感じやすくなります。内訳のポイントは次の3つです。

• 敷金・礼金・仲介手数料は原則かからない
• 総額の内訳は「賃料＋清掃費＋水道光熱費・備品費」
• 支払いは契約時の一括前払いが基本

敷金・礼金・仲介手数料は原則かからない

ウィークリーマンションでは、敷金・礼金・仲介手数料が原則かかりません。一般賃貸では家賃の数ヶ月分にあたる初期費用がかかるため、数週間の利用でこの負担がないのは大きな利点です。

短期利用を前提とした契約形態のため、こうした費用を省いた料金設計になっています。退去時に敷金の精算をめぐるやり取りが発生しにくいのも、短期滞在では安心できるポイントです。

一方で、契約事務手数料がかかる物件もあります。金額は物件や運営会社により異なるため、見積もりの段階で「賃料以外に何がかかるか」を確認しておきましょう。

総額の内訳は「賃料＋清掃費＋水道光熱費・備品費」

総額は「賃料＋清掃費＋水道光熱費＋布団・備品レンタル料」で構成されるのが一般的です。各項目の内容は次のとおりです。

費用の項目	内容・目安
賃料	日額×利用日数。期間が長いほど日額は下がる傾向
清掃費	退去時清掃の費用。1.5万〜3.5万円程度が目安（広さ・会社により1万円台〜5万円の幅）
水道光熱費	1日500〜1,000円程度の定額制が多い。賃料に含まれる会社もある
布団・備品レンタル料	寝具レンタルは月6,000円〜1万円程度が目安（日割り精算や設置料別の会社も）。備え付け・持参可の物件もある

どこまでが賃料に含まれるかは物件によって異なります。見積もりでは項目ごとの金額を確認し「総額でいくらか」で比較しましょう。

なお、月単位で借りるマンスリーマンションも費用の構成はほぼ共通です。詳しくは次の記事で解説しているので、あわせて参考にしてください。

→ マンスリーマンションっていくらかかるの？初期費用や毎月かかる金額を紹介

支払いは契約時の一括前払いが基本

支払いは契約時の一括前払いが基本です。2週間の利用なら2週間分の総額を、入居前にまとめて支払います。

短期の滞在でも、まとまった金額を先に用意する必要がある点は見落としがちです。特に急な出張や住まいのつなぎで利用する場合は、支払いのタイミングも含めて資金計画を立てておきましょう。

クレジットカードや分割払いへの対応は、運営会社によって異なります。カード払いを希望する場合は、契約前に支払い方法を確認しておくと安心です。

また、入金の確認をもって契約成立となる物件が多いため、入居日が迫っているときほど早めの手続きが欠かせません。

【シミュレーション】東京で2週間なら総額いくら？モデルケースで解説

ここでは東京23区で2週間利用した場合をモデルに、人数別の総額を試算してみましょう。1人・2人・ファミリーの3つのケースで、内訳ごとの金額を並べています。

項目	1人（ワンルーム）	2人（1LDK）	ファミリー3〜4人（2DK〜）
賃料（14日分）	約84,000円（日額6,000円）	約126,000円（日額9,000円）	約182,000円（日額13,000円）
清掃費	約20,000円	約25,000円	約30,000円
水道光熱費（800円/日想定）	約11,000円	約17,000円	約22,000円
寝具レンタル（日割り想定）	約5,000円（1組）	約10,000円（2組）	約15,000円（3組）
総額の目安	約12万円	約18万円	約25万円

1人利用の場合、同じ物件を1週間だけ借りると総額は約7万円（1日あたり約10,000円）、2週間なら約12万円（1日あたり約8,600円）という水準になります。

清掃費や布団レンタルなどの固定費が滞在日数に按分されるため、期間が短いほど1日あたりの費用は割高になる構造です。

2人で利用する場合は、定員2名以上の物件を選ぶ必要があります。物件によっては2人目の追加料金（1日1,000円前後）がかかることもあるため、見積もりは利用人数を伝えて取りましょう。

3〜4人のファミリーになると、2DK以上の広さが必要です。ただし、ファミリー向けの広いウィークリーマンションは物件数が少なく、希望のエリアで見つからないことも珍しくありません。

建て替えやリフォームに伴う1ヶ月以上の家族での仮住まいなら、自分の家具・家電を持ち込める戸建てタイプを含む仮住まい専用物件のほうが探しやすい場合があります（契約は1ヶ月単位が基本）。

ウィークリーマンションとホテル・マンスリーの費用比較

ウィークリーマンションが高いかどうかは、滞在期間によって答えが変わります。比較のポイントは、賃料ではなく「総額＋食費などの生活費」で見ることです。この視点で、次の2つの分岐を紹介します。

• ホテルとウィークリーマンションはどっちが安い？【1週間前後が分岐】
• マンスリーマンションとの費用の違い【2週間超なら要検討】

ホテルとウィークリーマンションはどっちが安い？【1週間前後が分岐】

数泊程度ならホテル、1週間前後からはウィークリーマンションが安くなりやすいのが一般的な分岐です。

ホテルは清掃や光熱費込みの料金で手軽な一方、1泊ごとの料金設定のため、滞在が長くなるほど総額が膨らみます。自炊ができず外食が続くことで、食費がかさみやすいのも見落としがちなポイントです。

ウィークリーマンションにはキッチンや洗濯機があり、自炊や洗濯をしながら普段に近い生活ができます。宿泊費と食費を合わせた総額で比べると、1週間前後を境にウィークリーマンションが有利になりやすいといえるでしょう。

マンスリーマンションとの費用の違い【2週間超なら要検討】

滞在が2週間を超えそうなら、マンスリーマンションとの比較がおすすめです。月単位の契約は1日あたりの単価が下がりやすく、期間によっては週単位で借り続けるより総額を抑えられます。

賃料以外の費用体系は、両者でほぼ共通しています。清掃費や水道光熱費、布団レンタルといった内訳は同じ考え方で比較できるため、見積もりを並べて総額で判断しましょう。

滞在が1ヶ月近くなる場合や、工事の遅れなどで期間が読めない場合は、週単位の再契約を繰り返すより月単位の契約が割安になりやすい傾向があります。迷ったら両方の見積もりを取るのが確実です。

ウィークリーマンションの費用が割高になりやすい注意点

ウィークリーマンションの「割高」の正体は、短期契約ならではの料金構造にあります。仕組みを知らないまま契約すると想定外の出費につながりやすいため、次の3点に注意しましょう。

• 契約期間が短いほど1日あたりの賃料が高くなる
• 清掃費などの固定費が総額に占める割合が大きい
• 延長時は再契約となり手数料や差額が発生しやすい

契約期間が短いほど1日あたりの賃料が高くなる

ウィークリーマンションの賃料は、契約期間が短いほど1日あたりの単価が高く設定されています。同じ物件でも1週間契約と1ヶ月契約では日額が大きく変わり、期間の設定が総額を左右します。

これは、入退去のたびに清掃や鍵の手配といったコストがかかる、短期契約ならではの仕組みです。運営側の手間が同じでも、滞在日数が短いほど1日あたりに上乗せされる分が大きくなる、と考えるとわかりやすいでしょう。

滞在期間がある程度読めているなら、小刻みに借りるより、必要な期間をまとめて契約するほうが単価を抑えられます。

清掃費などの固定費が総額に占める割合が大きい

退去時清掃費などの固定費は、滞在が短いほど総額に占める割合が大きくなります。たとえば清掃費が20,000円の場合、2週間の滞在なら1日あたり約1,400円の負担ですが、1週間なら約2,900円に相当します。

また、清掃の品質は物件差が大きいのが実情です。「写真と違う」「前の利用者の痕跡が残っていた」という失敗を避けるため、口コミや運営会社の評判を事前に確認しておきましょう。

固定費は交渉で下げにくい費用のため、複数物件の見積もりを並べて、固定費込みの総額で比較することが大切です。

延長時は再契約となり手数料や差額が発生しやすい

滞在を延長する場合は、新たに契約を結び直す「再契約」となるのが一般的です。

再契約では契約事務手数料や料金の差額が発生する会社もあり、当初からまとめて契約した場合より割高になることがあります。

さらに、退去予定日の後に次の予約が入っていると、同じ部屋での延長はできません。延長の可能性があるなら、最初の契約期間を慎重に決めることが大切です。

ウィークリーマンションの費用を抑えるポイント

ウィークリーマンションの費用は、契約の仕方を少し工夫するだけで無理なく抑えられます。ポイントは次の3つです。

• 契約日数を週単位の料金区切りに合わせる
• 水道光熱費・清掃費込みの総額表示プランを選ぶ
• 滞在が長引きそうならマンスリー・仮住まい専用物件でも見積もりを取る

契約日数を週単位の料金区切りに合わせる

ウィークリーマンションの料金は、週単位で区切られていることが多くあります。たとえば8日間の滞在が「2週間分」の料金扱いになる物件では、1日はみ出しただけで総額が大きく変わってしまいます。

滞在日数に少し融通が利くなら、契約日数を料金の区切りに合わせるだけで単価のムダを減らせます。8日間の予定を7日間に収める、あるいは14日間借りて余裕を持たせるなど、区切りを意識して期間を決めましょう。

料金の区切り方は物件により異なるため、見積もりの際に「何日単位で料金が変わるか」を確認しておくのがおすすめです。

水道光熱費・清掃費込みの総額表示プランを選ぶ

水道光熱費・清掃費込みの「総額表示」プランなら、あとから費用が膨らむ心配が少なくなります。

表示料金の安さに惹かれて申し込んだら、清掃費・布団レンタル・水道光熱費が別途加算されて想定を超えた、というのが典型的な失敗パターンです。比較の際は、表示料金に何が含まれているかを必ず確認しましょう。

複数の物件で迷ったときは、同じ条件（期間・人数・備品あり）で見積もりを取り、含まれる項目をそろえて総額で並べると、実質的な差がはっきりわかります。

総額のわかりやすさは、運営会社の誠実さを測る目安にもなります。

滞在が長引きそうならマンスリー・仮住まい専用物件でも見積もりを取る

滞在が2週間を超えそうなら、まずマンスリーマンションと比べて見積もりを取るのがおすすめです。月単位の契約は1日あたりの単価が下がりやすく、週単位で借り続けるより総額を抑えられる場合があります。

さらに1ヶ月以上になりそうな場合や、工事の遅れなどで期間が読みにくい場合は、仮住まい専用物件も選択肢になります。

仮住まい専用物件は1ヶ月単位の契約が基本のため数週間だけの滞在には向きませんが、工期に合わせて期間を相談しながら契約できるのが強みです。

また、家具付きで身ひとつの滞在に向くウィークリーマンションに対し、仮住まい専用物件は自分の家具・家電を持ち込めます。使い慣れた荷物と暮らしたい滞在なら、総額とあわせて検討してみましょう。

ウィークリーマンション以外に短期で住める仮住まい先3選

ウィークリーマンションの費用や条件が合わない場合も、短期で住める選択肢はほかにあります。代表的な次の3つを紹介します。

• 仮住まい専用物件
• UR賃貸
• 通常の賃貸物件

仮住まい専用物件

仮住まい専用物件は、建て替えやリフォーム中の短期入居に特化した物件です。一時使用賃貸借（期間を定めた更新のない契約）のため入居期間が明確で、立ち退きトラブルが起きにくい仕組みになっています。

契約は1ヶ月単位が基本のため、数週間だけの滞在には向かない点は押さえておきましょう。

家具付きのウィークリーマンションと違い、自分の家具・家電を持ち込んで普段どおりの暮らしができるのが特徴です。家族での入居や荷物の多い滞在に対応しやすく、戸建てタイプやトランクルーム付き、ペット可・駐車場付きといった条件も相談できます。

1ヶ月以上の滞在で、ウィークリーマンションでは見つかりにくい広さを求めるなら有力な選択肢です。工事の遅れが心配な場合も、期間の相談をしながら物件を探せるのが専門会社ならではの強みです。

UR賃貸

UR賃貸は、礼金・仲介手数料・更新料が不要な公的な賃貸住宅です。初期費用を抑えられる一方で敷金は必要なほか、入居には収入基準などの条件があります。

短期利用には条件があるため、希望の期間で借りられるかは事前の確認が欠かせません。また、家具・家電は付いていないのが一般的で、数週間の滞在では家具の用意や保管も考える必要があります。

審査や手続きに時間がかかることもあるため、急ぎの滞在より、時間に余裕のある仮住まいに向いた選択肢といえるでしょう。

通常の賃貸物件

通常の賃貸物件は選択肢が豊富ですが、敷金・礼金・仲介手数料などの初期費用がかかります。数週間〜数ヶ月の短期利用では、トータルで割高になりがちです。

また、2年契約が前提の物件が多く、短期での解約には違約金がかかる場合もあります。短期契約に応じてもらえる物件は限られるため、地域の不動産会社や仮住まいを扱う専門会社に相談して探すのが現実的です。

家具・家電や光熱費の契約を自分で行う必要がある点も、ウィークリーマンションとの違いとして押さえておきましょう。

ウィークリーマンションの費用に関するよくある質問

最後に、ウィークリーマンションの費用についてよくある質問にお答えします。

2〜3泊など1週間未満でも契約できる？

物件によっては、2〜3泊から契約できる場合もあります。ただし、最低利用期間は運営会社ごとに異なり、1週間未満だと1日あたりの料金は高めになりがちです。

数泊だけの滞在なら、清掃費などの固定費がかからないホテルのほうが安いケースも多くあります。泊数が決まったら、両方の総額を比べて選びましょう。

水道光熱費は使いすぎると追加で請求される？

水道光熱費は定額制の物件が多く、通常の使用範囲であれば追加請求はありません。ただし、使用量が一定を超えると超過分を請求する規定の物件もあります。

在宅時間が長い滞在や、夏・冬にエアコンを多く使う時期は、契約前に超過精算の有無を確認しておくと安心です。

途中で退去したら残りの費用は返金される？

途中で退去しても、残り期間分の費用は原則返金されない物件が多いのが実情です。

キャンセルや返金の規定は運営会社ごとに異なるため、契約前に必ず確認しましょう。予定が変わる可能性があるなら、滞在期間を慎重に設定することが損を避けるポイントです。

短期の仮住まい費用を抑えるなら日本テンポラリーハウスにおまかせください

項目	詳細
会社名	日本テンポラリーハウス株式会社
会社住所	東京都杉並区荻窪5丁目23-3　FKビル
創業	平成元年
公式サイト	https://t-house.co.jp/

日本テンポラリーハウスは、首都圏の仮住まい（短期賃貸）専門の会社です。仲介実績30,000戸以上・年間約3,000件のご相談に対応しており、期間やご予算に合わせた物件をご提案します。

ウィークリーマンションとどちらが安く収まるか迷っている段階でも構いません。滞在の期間と人数、ご予算をお伝えいただければ、総額の目安を含めてご案内します。

戸建てやトランクルーム付き、ペット可・駐車場付きなど、短期賃貸では見つかりにくい条件にも対応可能です。短期の仮住まい費用を抑えたい方は、まずはお気軽にご相談ください。

日本テンポラリーハウスが扱う仮住まい物件

ここでは、日本テンポラリーハウスが取り扱う仮住まい専用物件をご紹介します。「駐車場あり」や「ペット可」など好条件の物件を取り揃えています。

項目	詳細
築年月	1993年10月
間取り	4DK 戸建・テラスハウス
交通	小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩8分
設備	鍵付替サービス 駐車場 ガスコンロ エアコン ペット可 ピアノ可 照明器具
物件詳細	https://t-house.co.jp/property/qualite/140/

「テンポラリーハウス成城」（世田谷区）は、日本テンポラリーハウスが扱う仮住まい専用物件です。

小田急小田原線「成城学園前」駅から徒歩8分の4DKテラスハウスで、ペット飼育相談可・ピアノ設置可・駐車場あり（別途契約）と、ウィークリーマンションでは見つかりにくい条件に対応しています。

エアコン4基・ガスコンロ・照明器具も備わっており、入居後すぐに使える設備がそろっています。鍵交換無料サービスも付いているため、家族で安心して暮らせる物件です。

※状況によってご契約できない場合もありますので、あらかじめご了承ください。

まとめ

本記事では、ウィークリーマンションの費用を期間別・エリア別に解説しました。費用は1週間あたり3万〜7万円前後が目安で、期間とエリアにより総額が大きく変わります。

敷金・礼金が不要な一方で支払いは一括前払いが基本のため、内訳と料金の区切りを押さえることが損をしないコツです。

滞在が2週間を超えそうならマンスリーマンション、1ヶ月以上になりそうなら自分の家具・家電を持ち込める仮住まい専用物件との比較もおすすめします。短期の住まい選びに迷ったら、日本テンポラリーハウスへお気軽にご相談ください。

なお、物件選びで確認すべきポイントは、次の記事でも詳しく解説しています。

→ マンスリーマンションの選び方で重要な8つのこと【契約前に確認すべき注意点まで】

本記事があなたのお役に立てることを願っております。

この記事を書いた人

仮住まいコンサルタント
迫田 幾太郎（Ikutaro Sakota）

仮住まいに関するコンサルタントであり、20年以上の経験を持つ不動産業界のベテラン。仮住まいや短期滞在に特化したアドバイザーとして、数多くの顧客にアドバイスを提供。