家の建て替え中の仮住まい期間はどのくらい？しておくべき4つのことも紹介
「家の建て替えでの仮住まい期間はどのくらい？」
「仮住まい期間にすべきことってあるの？」
家の建て替えに心が弾み期待する一方で、仮住まい期間をどのように過ごすべきかを悩む方もいるでしょう。期間がわからなければ、仮住まい先の契約期間や引っ越し業者の手配などの準備を進められません。
また、仮住まいをする際には事前にしておくべきことが多く、スケジュールをしっかりと立てておくことが大切です。手続きを怠ると生活が不便になるうえに、想定外の出費に悩むことにもなりかねません。
そこで本記事では、家の建て替えの仮住まい期間を、すべきことを交えて紹介します。家の建て替え期間の具体的なスケジュールや快適な仮住まい期間を過ごすコツも解説するのでぜひ参考にしてください。
なお、建て替え中の仮住まいについてより詳しく知りたい方は次の記事もあわせてご覧ください。
→ 【2025年最新】建て替え中の仮住まいはどうする？費用や探し方、注意点まで
目次
家の建て替えで必要な仮住まい期間は8～10か月程度
結論、家の建て替えで必要な仮住まい期間は8〜10か月程度です。
仮住まい期間とは、建て替えの準備から完了までを指します。敷地面積や導入設備次第で新築工事に最も期間がかかることから、詳細な仮住まい期間は業者と相談するのが賢明です。
ただし、仮住まい期間に余裕を持つことを念頭におきましょう。業者は工事のスケジュール通りに作業を進めるものの、資材遅れや悪天候といった不測の事態が起こりかねないからです。
工期が伸びれば仮住まいの契約期間内に建て替えが終わらずに、住む場所がなくなることもあります。仮住まい期間は1か月ほど余裕を持ち、安心感を得られる環境を整えるのが賢明です。
家の建て替え期間の具体的なスケジュール
ここからは、次のトピック別に家の建て替え期間の具体的なスケジュールを紹介します。
建て替えの準備期間は約4～8か月
まず、建て替えの準備期間は約4〜8か月です。建て替えの準備期間には、次のような段取りがあります。
| 期間の目安 | 詳細 | |
|---|---|---|
| 建設会社を決める | 1～3か月 | 建築会社探し、建築プラン決め |
| 契約・手続き | 2～3か月 | 工事の契約、住宅ローンの申し込み |
| 仮住まい先へ引っ越し | 1～2か月 | 荷物の整理、引っ越し業者の手配、引っ越し準備 |
建て替えの準備期間では、建設会社決めに最も時間がかかります。各社魅力的な建築プランを提案するうえに価格の交渉もあるため、迷うこともあるでしょう。
これから長く住む家であるからこそ、快適な生活を送れるような間取りや設備にこだわることも大切です。気になる点があれば、質問したりすり合わせることも欠かせません。
建築会社が決まれば、すべきことが明確になります。契約や申込など期間の短いものから優先的に行うことが賢明です。ただし、引っ越し準備にも時間がかかるため、少しずつ進めるようにしましょう。
建て替えの工事期間は約5～8か月
建て替えの工事期間の目安は、約5〜8か月です。建て替えの工事期間は、次のような順序で進みます。
| 期間の目安 | 詳細 | |
|---|---|---|
| 解体工事 | 1か月 | 既存住宅の解体 |
| 新築工事 | 3～6か月 | 地盤検査、建て替え工事 |
| 新居へ引っ越し | 1か月 | 荷物の整理、引っ越し業者の手配、引っ越し準備 |
建て替えの工事期間では、主に新築工事に時間がかかります。新築工事にかかる期間は、デザインや間取り、施工方法によって異なります。
また、天候や資材調達の状況によっては、工期が遅れることも少なくありません。そのため、工事の進捗状況は、定期的に業者に確認しておくことが賢明です。
新居への引っ越し時期に目途が立ち次第、引っ越し準備に入りましょう。
仮住まいの期間前にすべき4つのこと
ここからは、仮住まい期間前にすべきことを、4つにまとめて解説します。
荷物の整理をする
荷物の整理をすることは、仮住まい期間前にすべきことの1つです。荷物の整理をすることで、引っ越しの負担を減らすことができます。
引っ越しのようなきっかけがなければ、荷物の整理をする機会は多くありません。引っ越しを良い機会と考え、不要なものは処分またはリサイクルしたり、季節ごとに分類するなどして荷物を分別するのが賢明です。
荷物が減れば引っ越しで移動させる量が減ります。そのうえ、荷物の分類分けができており、荷ほどきにもそれほど時間がかからなくなります。
ネット環境を整える
ネット環境を整えることも、仮住まい期間前にすべきことの1つです。仮住まい期間でもネット環境を整えていなければ快適な生活ができません。
とくに動画視聴をする方は通信速度が早く、大容量のデータ通信に対応できる高速インターネットを契約することをおすすめします。
ただし、条件次第では解約金や開通工事費がかかることを念頭におきましょう。仮住まい期間中は費用面も考慮に入れて、ネット環境を整えるのが賢明です。
あわせて、仮住まいのネット環境に関して詳しく知りたい方は次の記事も参考にしてください。
→ 仮住まい中のネット環境はどうすべき？4つの方法や注意点まで解説
郵便物の転送手続き
郵便物の転送手続きをすることも、仮住まい期間前にすべきことの1つです。郵便物を仮住まい先に届けるには、転居届の提出が欠かせません。転居届の提出方法は、次の3つから選べます。
ただし、金融機関や保険会社からの手紙は『転送不要』であることが多くあります。確実に手元に届くために、金融機関や保険会社へは住所変更することが賢明です。
水道や電気、ガスを止める
水道や電気、ガスを止めることも、仮住まい期間前にすべきことの1つです。光熱費を払い続けないためにも、使用停止の手続きが必要になります。
水道と電気は各会社へ電話すると停止手続きができるものの、ガスは立ち合いが必要な場合もあります。オートロックによりガスメーターの設置場所までいけない場合には、立ち会わなければなりません。
まずは、ガス会社へ連絡して停止手続きをしたい旨を伝えましょう。もし、立ち合いが必要な場合は日程調整を行い手続きを進めるのが賢明です。
家の建て替えで快適な仮住まい期間を過ごすコツ
ここからは、家の建て替えで快適な仮住まい期間を過ごすコツを、3つにまとめて紹介します。
広めの仮住まい先を探す
広めの仮住まい先を探すことは、家の建て替えで快適な仮住まい期間を過ごすコツの1つです。次の口コミのように、生活スペースに余裕がなければ快適な生活は送れません。
やっと仮住まい先に引越し終わりましたが元の家より狭いせいで今ダンボール屋敷になってるしベッドにたどり着けない。
引用：X
仮住まい先は、建て替え前の家よりも狭くなりやすいです。部屋が狭くなると荷物で圧迫されるため、居住スペースが減りがちです。
たとえ、8〜10か月の仮住まい期間といえど、部屋が狭すぎるとストレスを抱えやすく落ち着きません。そのため、なるべく広めの仮住まい先を契約することが賢明です。
仮住まい費用の予算と照らし合わせながら、可能な限り広めの仮住まい先を探しましょう。
設備・条件で希望に合う仮住まい先を選ぶ
設備・条件で希望に合う仮住まい先を選ぶことも、家の建て替えで快適な仮住まい期間を過ごすコツの1つです。駐車場やエアコン付きといった設備・条件に希望があれば、可能な限り条件を満たす仮住まい先を探すことをおすすめします。
とくに、駐車場は仮住まい先の近くで借りられるとは限りません。駐車場が仮住まい先から離れたところになれば、生活が不便になります。
また、エアコンがなければ生活が困るうえに、持参すれば取り付け・取り外しに費用がかかります。生活の不便さや想定外の出費に悩まないためにも、仮住まい先は設備・条件の合うところを選ぶことが大切です。
仮住まい専門の不動産会社に相談する
家の建て替えで快適な仮住まい期間を過ごすには、仮住まい専門の不動産会社に相談することがおすすめです。仮住まい専門の不動産会社なら、条件にあう仮住まい先を見つけやすくなります。
実のところ、短期間の契約で物件を貸す大家さんはそれほど多くありません。加えて、エリアや設備に条件があれば、より仮住まい探しが難しくなります。
仮住まい前提で物件を貸してもらえるなら、大家さんとの交渉や相談の必要はありません。希望にあう仮住まい先の紹介を受けるためにも、仮住まい専門の不動産会社に相談することが不可欠です。
仮住まい先をお探しなら日本テンポラリーハウスにご相談ください
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 日本テンポラリーハウス株式会社 |
| 会社住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目23-3 FKビル |
| 創業年数 | 平成元年 |
| 公式サイト | https://t-house.co.jp/ |
日本テンポラリーハウスは、仮住まいを専門に物件を紹介する不動産会社です。駐車場付きやコンロ・照明付きといった条件や設備の整った物件を数多く紹介できます。
加えて、テンポラリーハウス管理物件であれば、連帯保証委託制度を無料で利用できます。連帯保証委託制度とは、保証人をお願いする人がいない場合やお願いできない場合でも、安心して契約に進める制度です。
賃貸物件の契約では保証人を立てることが欠かせません。連帯保証委託制度のおかげで、スムーズに契約を進められる環境が整えられている点も日本テンポラリーハウスの特徴です。
円滑に仮住まい先を探すなら、日本テンポラリーハウスへお気軽にご相談ください。
まとめ
本記事では、家の建て替え中の仮住まい期間について解説しました。
結論、家の建て替え中の仮住まい期間は8〜10か月程度です。家の建て替え中は建築会社との契約や住宅ローンの手続きなどすべきことが数多くあるなかで、仮住まい先を探さなければなりません。
仮住まい先の設備や条件に希望がありつつも、やるべきことが多く手が回らないことも確かでしょう。そこで、仮住まい先は仮住まい専門の不動産会社に相談するのが賢明です。
仮住まい先をお探しなら、ぜひ日本テンポラリーハウスにご相談ください。本記事があなたのお役に立てることを願っております。
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