なぜ？マンスリーマンションが「やばい」と言われる本当の理由【体験談あり】
writer : 迫田 幾太郎
マンスリーマンションがやばいって言われるのはなんで？
マンスリーマンションはやめた方がいいの？
短期入居が可能なマンスリーマンション。限られた期間のみ入居するなら、手間や労力をかけず円滑に手続きを進めたいと感じる方もいるでしょう。
とはいえ、マンスリーマンションのメリットだけに注目し入居を決めると、思わぬ誤算が生じる場合もあります。短期入居だとしても、快適で安心した暮らしをするにはマンスリーマンションの評判を確認したうえで判断するのが賢明です。
そこで、本記事ではマンスリーマンションがやばいと言われる理由を、体験談を交えて紹介します。あわせて、マンスリーマンションで安心して生活する方法や注意点も解説するので、ぜひ参考にしてください。
仮住まいを検討している方のなかには「何から始めればいいかわからない」「なかなか条件に合った物件が見つからない」などの悩みを抱えている方もいますよね。
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目次
マンスリーマンションが「やばい」と言われる5つの理由
マンスリーマンションの実態を知らずに契約すると、ストレスを抱えたりトラブルを生じることもあります。そこで、ここではマンスリーマンションが「やばい」と言われる理由を、5つにまとめて紹介します。
入居者の入れ替わりが激しく防犯面で不安が残る
マンスリーマンションがやばいと言われるのは入居者の入れ替わりが激しく、防犯面で不安が残るからです。防犯面で不安が残るのは、見知らぬ人が頻繁に出入りするといった理由があります。
マンスリーマンションは短期入居を目的としており、1年未満の契約が多い傾向があります。一般的な賃貸物件と比較するとマンスリーマンションは入居者の出入りが激しく、隣人が頻繁に入れ替わることへの不安を抱きやすいのです。
とはいえ、隣人が入れ替わる生活に慣れれば、セキュリティ意識が希薄になりやすい側面もあります。マンスリーマンションは、防犯意識が低下しやすい点でも注意しなければなりません。
通常賃貸よりも賃料が高めのことが多い
通常賃貸よりも賃料が約5〜8万円程度高めのことが多い点でも、マンスリーマンションはやばいと言われます。賃料が高いと費用がかさみ、生活に影響しやすいからです。
賃料は毎月かかる固定費であり、費用がかさむと自由に使えるお金が限られます。そのため、賃料に上限額を決めて探す必要があるものの、選択の幅が狭いと希望する物件を見つけられない可能性があるのです。
もし、通常の賃貸物件で同程度の賃料の物件を探すと、より大きな部屋を借りられることもあります。
内覧不可のため「写真と違う」リスクがある
マンスリーマンションがやばいと言われる理由の1つに、内覧不可のため写真と違うリスクがある点も挙げられます。マンスリーマンションで内覧ができないのは、契約直前まで入居していることが多いからです。
室内が写真と違うと感じてしまった場合、想定と異なるというストレスを抱えるだけでなく、生活に支障をきたす可能性があります。
たとえば、トイレやお風呂の写真はキレイでも、実際に入居した際には汚れやキズなどが目立つ場合があります。住宅の設備は衛生面に影響するため、実際と写真に相違があれば不満を感じることもあるでしょう。
物件により清掃不備・汚れが目立つ
マンスリーマンションがやばいと言われる理由には、物件により清掃不備・汚れが目立つこともあげられます。これは、一般的な賃貸やホテルに比べて清掃にかける時間とコストが圧倒的に少ないからです。
マンスリーマンションは回転率が高く、前の住人が退去した当日に次の人が入居することも珍しくありません。そのため、十分な清掃時間が確保できず、エアコンのカビや水回りの髪の毛、家具の隙間のホコリなどの見落としが頻発します。
さらに、コスト削減のために専門業者ではなく簡易的なスタッフが清掃を担当することもあります。前の住人の臭いやベタつきが落としきれないまま次の住人に引き渡されてしまうことが不満に繋がっているのです。
壁が薄く騒音トラブルが生じやすい
マンスリーマンションがやばいと言われるのは、壁が薄く騒音トラブルが生じやすいといった理由もあります。壁が薄いと足音や生活音が隣の部屋に響きやすくなり、睡眠障害や精神健康に悪影響をもたらすのです。
生活時間帯は人それぞれであるため、隣人が自分と同じ生活リズムとは限りません。もし、隣人が昼夜真逆の生活であれば、足音や生活音が騒音トラブルになる可能性があります。
マンスリーマンションは安さを重視して選ぶと、防音性の低い構造の物件に当たりやすい傾向があります。それほど大きな声や音を出していなくても隣の部屋に響くこともある点に注意が必要です。
マンスリーマンション入居者の「やばい」体験談
マンスリーマンションがやばいと言われる理由を知ると、実際の利用者がどのように感じたのかが気になる方もいるでしょう。そこで、ここからはマンスリーマンション入居者のやばい体験談を、4つにまとめて紹介します。
室内に隣人の話し声が響いていた
なんか今日隣か上か下かは分からんけど、とりあえずどっかの部屋がめちゃくちゃうるさいんだが？？騒音とかじゃなくて話し声が。今までこんな事なかったけど…マンスリーマンションやけん新しい人でも入って来たんかなぁ？
引用：X
マンスリーマンション入居者の中には、隣人の話し声がうるさいと感じた方もいます。しかも、どの部屋から声がするのかわからないほど自室に響くのは、壁が薄いことも一因です。
室内がうるさいとストレスを抱えやすくなるうえに、身体を休められないこともあります。隣人の声や生活音は自分では何ともできないことを覚えておきましょう。
遮光カーテンでないため睡眠時間が短くなった
やばい眠いマンスリーマンションのカーテンが遮光カーテンじゃないからかな、、、？早い時間に目が覚めちゃってキツすぎる。
引用：X
備え付けのカーテンで思うように寝れない経験をした方もいます。マンスリーマンションは、家具・家電が備え付けであることが多いです。
備え付けのカーテンが遮光カーテンでなければ室内に太陽光が入り込みやすく、日が上ると明るくなります。早起きできる点ではメリットがあるものの、限られた時間を睡眠時間にする方にとっては寝る時間が限られるのです。
インターネット環境が整えられていなかった
今日PC届くけど、マンスリーマンションにwifi環境無いのやばいんだよなぁ
引用：X
マンスリーマンション利用者の中には、インターネット環境が整えられていなくて不便を感じた方もいます。
近年、マンスリーマンションではインターネット完備の物件がほとんどです。ただし、マンスリーマンションの中にはインターネット環境がない、またはルーターの貸し出しオプションに申し込みが必要な場合もあります。
そのため、契約前にインターネット環境の確認をするのが賢明です。
エアコンが壊れていた
エアコンぶっ壊れてる部屋ってありえんくない？
引用：X
他の部屋はどうだがわからないけど
このマンスリーマンション管理してる会社やばくないか？
普通に考えてやばい
コレから夏だけどね。コレで熱中症になったとかなったら会社的にどうなるか知らんが
古い型らしいんで無理っぽいな
マンスリーマンション入居者の中には、エアコンが壊れていた経験をした方もいます。
備え付けのエアコンの場合は管理会社に修理の依頼をすれば、業者を手配してもらえるのが一般的です。ただし、夏季や冬季といったエアコンの稼働率が高い時期に修理依頼をしても、希望する日時に予約を取れない可能性があります。
そのため、入居後すぐにエアコンが稼働するのかを確認するのが賢明です。
マンスリーマンションで安心して生活する方法
やばいと言われる理由を把握すると、どのような条件でマンスリーマンションを選べば安心できるのか気になる方もいるでしょう。そこで、ここではマンスリーマンションで安心して生活する方法を、3つにまとめて紹介します。
運営会社の信頼性と「24時間サポート」の有無を確認する
マンスリーマンションで安心して生活するには、運営会社の信頼性と24時間サポートの有無を確認しましょう。運営会社の信頼と24時間サポートがあれば、トラブル時の迅速な対応などを確保しやすくなります。
24時間サポートがある運営会社なら、信頼度が上がります。24時間サポートにはいつでもつながるといった安心感があり、ストレスフリーな生活を送れるからです。
24時間サポートでは室内設備の故障や不具合時に迅速な対応をするため、心配ごとや不安が減ります。公式サイトにある運営会社の利用者の声などを確認し、実態を確認しましょう。
セキュリティ対策が充実している場所を選択する
セキュリティ対策が充実している場所を選択することも、マンスリーマンションで安心して生活する方法の1つです。セキュリティ対策が充実していれば、不審者の侵入抑止につながるため安心感があります。
短期滞在であっても安全な暮らしが確保できると、安心感があるのです。そこで、オートロックやカメラ付きインターフォン、防犯カメラが設置された物件を選びましょう。
マンスリーマンションは物件によりセキュリティ対策の充実度が異なるため、詳細な確認が重要です。
口コミ・評判を確認する
マンスリーマンションで安心して生活する方法の1つは、口コミや評判を確認することです。口コミや評判を確認すれば運営会社の実態を確認できて、失敗や後悔をしづらくなります。
マンスリーマンションの運営会社によって、サポート体制や対応の方法は異なります。まずは公式サイトを確認して、サポート体制などを確認しましょう。
また、実態を把握するには公式サイトに記載される利用者の声に加えて、Google口コミで検索するのが賢明です。
利用者の体験談を知れば、運営会社の良し悪しがわかりやすくなります。
マンスリーマンションで入居する際の注意点
マンスリーマンションへの入居には、知らないと取り返しがつかないこともあります。そこで、ここではマンスリーマンションで入居する際の注意点を、4つにまとめて紹介します。
原則一括前払いであることが多い
マンスリーマンションに入居する際には、原則一括前払いであることが多いです。一括前払いになると、資金の準備が必要になります。
マンスリーマンションにかかる費用は、単身なら賃料＋7万円程度です。入居者が多いほど前払いの金額は高額になり、資金の準備が大変になります。
とはいえ、マンスリーマンションの支払い方法は現金だけでなく、クレジット決済も可能な場合が多いです。必ず現金を用意する必要はないものの、支払いが高額になりがちなので資金の準備は欠かせません。
住民票の異動ができない
住民票の異動ができない点も、マンスリーマンションに入居する際の注意点の1つです。マンスリーマンションは一時的な居所と見なされるため、原則住民票の異動ができません。
住民票の異動ができないと、介護保険や障害者手帳でのサービスが受けられない可能性があります。介護保険や障害者手帳でのサービスを受けるには、住民票がある自治体でのみ利用できるサービスがあるからです。
マンスリーマンションに居住すると、以前まで受けられた介護保険などのサービスが受けられない懸念があることを覚えておきましょう。
契約者以外の来客・宿泊に制限があることがある
マンスリーマンションへ入居する際には、契約者以外の来客や宿泊に制限がある点に注意が必要です。マンスリーマンションは、契約者のみの利用を前提に料金設定や管理体制を整えていることが多いです。
契約者以外の来客や宿泊に制限があると、自由に知人を部屋に呼べません。騒音トラブルや防犯上のリスクを防ぎたいからこそ、マンスリーマンションへの来客や宿泊を禁止するのです。
マンスリーマンションのなかには、来客や宿泊が頻繁な場合に追加料金で認めることもあるため、来客条件の確認をしましょう。
契約の延長ができない場合がある
契約の延長ができない場合がある点も、マンスリーマンションに入居する際の注意点です。契約の延長ができないと、住む場所が無くなる可能性があります。
マンスリーマンションは短期契約が基本であり、契約満了以降はすでに次の入居者が決まっていることがあります。次の入居者との契約が済んでいれば、契約の延長を断られるのが一般的です。
契約の延長ができないと、新たな物件へ引っ越しをする必要があり手間と労力がかかります。可能な限り入居期間の延長がないように契約するのが賢明です。
マンスリーマンションが不安なら！短期契約が可能な物件
マンスリーマンションへの入居に不安を抱えるなら、他にも短期契約ができる物件があります。そこで、マンスリーマンションの他に短期契約が可能な物件を、3つにまとめて紹介します。
仮住まい物件
マンスリーマンション以外に短期契約が可能な物件は、仮住まい物件です。仮住まい物件とは、リフォームや建て替えといった理由で仮住まいをする際の専用の物件を指します。
仮住まい物件なら、短期間のみの入居が可能です。加えて、荷物保管用のトランクルーム付の物件や引っ越し業者との提携サービスなども受けられる可能性があります。
仮住まい物件なら短期入居に適したサービスを受けやすいため、マンスリーマンションに不安を抱える場合には選択肢の1つにしましょう。
UR賃貸
UR賃貸も、マンスリーマンション以外に短期契約が可能な物件の1つです。UR賃貸とは、UR都市機構が運営する公的な賃貸住宅を指します。
UR賃貸なら礼金・仲介手数料・更新料が不要であり、初期費用を抑えて入居できるメリットもあります。一方で、収入条件があるうえに保証人不要である点で、収入や貯蓄の審査が厳格に行われるデメリットもあるのです。
UR賃貸は費用を抑えて入居ができるものの、審査に時間がかかるためスケジュールに余裕をもち計画的に申し込みをしなければなりません。
通常の賃貸物件
マンスリーマンション以外に短期契約が可能な物件には、通常の賃貸物件があります。通常の賃貸物件は、長期間入居してもらうために契約の更新を行うものの、期間を定めて短期間のみ貸し出すことも可能です。
とくに、地域に密着した不動産会社なら物件のオーナーと密接した関係があり、短期貸しができることもあります。マンスリーマンション以外にも通常の賃貸物件への入居も検討するなら、短期契約が可能な通常物件を探しましょう。
ただし、通常の賃貸物件で短期貸しが可能な物件はそれほど多くありません。タイミング次第では見つからないことも覚えておきましょう。
短期契約での入居を希望するなら日本テンポラリーハウスにおまかせください
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 日本テンポラリーハウス株式会社 |
| 会社住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目23-3 FKビル |
| 創業年数 | 平成元年 |
| 公式サイト | https://t-house.co.jp/ |
短期契約での入居を希望するなら、日本テンポラリーハウスにおまかせください。日本テンポラリーハウスは、仮住まい物件を中心に短期入居で物件を貸し出す管理会社です。
ペット可や駐車場付きなど、さまざまな条件の物件を取り扱っています。短期入居でも快適に過ごすために希望エリアや条件のもと、適した物件を紹介するのでぜひお気軽にお問い合わせください。
マンスリーマンションやばいにまつわるよくある質問
ここからは、マンスリーマンションやばいにまつわるよくある質問にお答えします。
女性専用のマンスリーマンションはある？
物件数は多くないものの、女性専用のマンスリーマンションはあります。
女性専用のマンスリーマンションは、オートロックや防犯カメラ、TVモニター付インターフォンなどが完備されており、セキュリティが強化された物件です。
また、女性専用でなくても、女性のみのフロアを設けているマンスリーマンションもあります。女性がマンスリーマンションで防犯面に不安を抱えるなら、女性専用もおすすめです。
マンスリーマンションは事故物件の場合告知してもらえる？
マンスリーマンションが事故物件の場合、原則告知義務があります。
事故物件の告知義務は、事故発生から3年間です。殺人や自死、特殊清掃を伴う孤独死が告知義務の対象になります。
ただし、特殊清掃を伴わない自然死は対象外のため、気になる場合は運営会社への確認が欠かせません。
女性向けマンスリーマンションの選び方は？
女性がマンスリーマンションを選ぶ際には、周辺環境と住宅設備に注目して選ぶことをおすすめします。
駅から物件までの距離や街灯の豊富さ、近隣にスーパーの有無など生活のしやすさを確認するのが賢明です。加えて、窓の二重ロックなど物件の防犯性が高いと安心感があります。
まとめ
本記事では、マンスリーマンションがやばいと言われる理由を、体験談や安心して生活する方法を交えて解説しました。
マンスリーマンションは、通常の賃貸物件と比べて家賃が割高であることや入居前の内覧がしづらい側面から「やばい」と言われることがあります。とはいえ、家具・家電付きであったり、電気やガス・水道の手続きが不要など便利な面があることも事実です。
良い点と悪い点を比較しつつ、マンスリーマンションを活用すべきか決めましょう。もし、マンスリーマンション以外の方法で短期契約を検討するなら、日本テンポラリーハウスにご連絡ください。
本記事があなたのお役に立てることを願っております。
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