リフォーム中の仮住まいでマンスリーマンションはどうなの？実際の体験談も紹介
「リフォーム中にマンスリーマンションで仮住まいするのはどう？」
「マンスリーマンションでの仮住まいにかかる費用はどのくらい？」
仮住まいと聞くと、マンスリーマンションをイメージする方も少なくないでしょう。しかし、実際にどんなものなのか、どんなメリット・デメリットがあるのか知らない方も多いはず。
マンスリーマンションは、契約面や初期費用の観点から仮住まい先に適している物件のひとつです。とはいえ、全ての人に最適なわけではありません。
事前にある程度情報を入手しておかないと、負担の大きい仮住まい期間を過ごさなくてはならない可能性もあります。
そこで本記事では、リフォーム中の仮住まい先にマンスリーマンションを選ぶメリット・デメリットを体験談も交えて解説します。あわせて、仮住まいでマンスリーマンションをおすすめする人や注意点も紹介するので、ぜひ参考にしてください。
なお、リフォーム中の仮住まいについてより詳しく知りたい方は次の記事もあわせてご覧ください。
→ リフォーム中の仮住まいはどうする？探す方法や流れ、知っておくべきことまで
仮住まいを検討している方のなかには「何から始めればいいかわからない」「なかなか条件に合った物件が見つからない」などの悩みを抱えている方もいますよね。
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目次
リフォーム中にマンスリーマンションで仮住まいをする際にかかる費用
まずは、マンスリーマンションで仮住まいをする際にかかる費用をみていきましょう。一般的に、リフォーム中にマンスリーマンションで仮住まいをする際にかかる費用は、2か月で47万3,500円程度です。
| 詳細 | 費用 |
|---|---|
| 2回分の引っ越し（単身パック・閑散期） | 6万円程度 |
| 家賃（高円寺・2DK・4人まで）※ | 18万7,500円/月～ |
| 清掃費 | 3万8,500円 |
マンスリーマンションなら最低限の荷物で仮住まいできるため、引っ越し費用がそれほどかかりません。家具・家電付であることが多く、単身パックでの引っ越しで間に合うことが多いです。
大規模リフォーム以外であれば、仮住まい期間は1〜2か月になります。短期間とはいえ、ストレスを抱えないためにも4人家族なら2DK程度の間取りが理想です。
また、仮住まいのエリアや部屋の広さにより、家賃が異なります。急な出費に困らないためにも、仮住まい費用の予算を決めたあとで仮住まい先を決めるのが賢明です。
リフォーム中にマンスリーマンションに仮住まいをするメリット
ここからは、リフォーム中にマンスリーマンションに仮住まいをするメリットを、3つにまとめて紹介します。
礼金が不要
礼金が不要であることは、リフォーム中にマンスリーマンションに仮住まいをするメリットの1つです。礼金が不要であれば、一般物件と比べて契約時に必要な費用を低く抑えられます。
一般的に、通常物件では家賃の1ヶ月分の礼金がかかることが多いです。そのため、物件契約の際には、まとまったお金を用意しなければなりません。
マンスリーマンションなら、入居月分の家賃のみを支払えば契約ができます。礼金分をリフォーム代や引っ越し代といった別の費用に当てることも可能です。
備え付けの家具・家電があることが多い
備え付けの家具・家電があることが多いのも、リフォーム中にマンスリーマンションに仮住まいをするメリットの1つです。備え付けの家具・家電があれば、最低限の荷物で仮住まいができます。
そもそも、マンスリーマンションは短期滞在者向けの物件です。受験や仮住まいなどの短期利用者を対象にしており、利用しやすいよう家具・家電が備え付けられてます。
マンスリーマンションで仮住まいをするなら、大型の家具・家電を移動させなくても生活が可能です。リフォーム中の住宅に荷物を置けるスペースがあるなら、引っ越しの手間や費用を抑えられます。
ライフラインの開通手続きが不要
リフォーム中にマンスリーマンションで仮住まいをするメリットとして、ライフラインの開通手続きが不要であることが挙げられます。マンスリーマンションの契約をすると、運営会社が水道・電気・ガスの開通手続きを実施します。
通常物件では、自分でライフラインの開通と立ち合いをしなければなりません。電気や水道は連絡のみで開通できるものの、ガスの開栓は業者が訪問して作業を行うため必ず立ち合いが必要です。
マンスリーマンションなら、契約が終わると入居日までに水道や電気・ガスを使える状態に整えてくれます。ライフラインの開通手続きの手間がないことは大きなメリットでしょう。
また、家賃に水道光熱費とインターネット費が含まれるといったメリットもあります。
リフォーム中のマンスリーマンションに仮住まいをするデメリット
マンスリーマンションに仮住まいをすべきかを適切に判断するためにも、デメリットも把握する必要があります。そこで、ここからはリフォーム中のマンスリーマンションに仮住まいをするデメリットを、2つにまとめて紹介します。
家賃が通常物件と比べて高めである
家賃が通常物件と比べて高めである点は、リフォーム中のマンスリーマンションに仮住まいをするデメリットの1つです。マンスリーマンションは、水道光熱費が無料なことや家具・家電付の利便性から通常物件よりも家賃が高い傾向にあります。
通常物件なら、同エリアでより広い部屋を借りられる可能性が高いです。広い物件であれば、仮住まい中でも快適に過ごしやすくなります。
マンスリーマンションは仮住まいに便利な側面もあるものの、家賃が高めな点を考慮しなければなりません。
入居前に内覧できないことがある
入居前に内覧できないことがある点も、リフォーム中のマンスリーマンションに仮住まいをするデメリットの1つです。内覧ができなければ、仮住まいするイメージが湧きづらくなります。
マンスリーマンションでは入居者の入れ替わりが早く、内覧希望日にはまだ居住者がいる可能性が高いのです。内覧に時間をかけるより入居者の回転を速くすることを優先するため、マンスリーマンションでは内覧ができないことがあります。
インターネットなどに掲載されている間取りを参考に、仮住まいするイメージをつけなければなりません。
【体験談あり】リフォーム中の仮住まいでマンスリーマンションがおすすめな人
ここからは、リフォーム中の仮住まいでマンスリーマンションをおすすめする人の特徴を、3つにまとめて紹介します。
仮住まいが短期間の人
仮住まいが短期間の人には、リフォーム中にマンスリーマンションで生活することをおすすめします。マンスリーマンションは敷金・礼金が不要であり、家具・家電付の物件がある点で短期の仮住まいに便利です。
実際に、短期間の仮住まい経験がある方の中に、マンスリーマンションを知らずに後悔した方もいます。
知らずに後悔した。
引用：X
マンスリーマンションって知ってますか？
✔ 1か月単位で住める家具・家電付き賃貸
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仮住まいには引っ越し代や家賃など、さまざまな費用がかかります。短期間の仮住まいなら、家賃のみで住めるマンスリーマンションがおすすめです。
インターネットでの契約を希望する人
インターネットでの契約を希望する人も、リフォーム中の仮住まいでマンスリーマンションをおすすめします。
マンスリーマンションは店舗に行かなくても、オンラインで契約が可能です。希望する物件の申し込みを行い、審査に通ると契約書が送付されます。
契約書にサインと捺印をして、入金が確認できれば契約成立です。実際には、次のような流れで契約が行われます。
[今日のマンスリーマンション]
引用：X
ネットで検索。
契約書がFAXで送られてくる。
FAXがなひ場合、メールで番号が送られてきて、コンビニで出力。
署名捺印後、FAX返送。
カギが指定のところに送られてくる。
カギの返却わ、宅配便の着払い。
←全く、会社の人と会わなひ。
マンスリーマンションの担当者と対面することなく契約ができるため、自分の都合とペースで仮住まいを決められます。
最低限の荷物で仮住まいをしたい人
最低限の荷物で仮住まいをしたい人も、リフォーム中の仮住まいでマンスリーマンションがおすすめです。マンスリーマンションなら、すぐに生活ができるように環境が整えられています。
マンスリーマンションには家具・家電のみならず、寝具や食器が備え付けてある物件もあります。
仮住まいのマンスリーマンションに迷いながら到着。寝具や最低限の食器や鍋もあって驚愕。オプションプランだから付いてない無いものだと思って、全部持ってきたのだけど。。現地で追加購入しようと思ってた食器が不要になったので良し。
引用：X
マンスリーマンションなら、最低限の荷物で引っ越しが可能です。リフォーム中の仮住まいでは2回引っ越しをするため、移動する荷物は少ないに越したことはありません。
リフォーム中にマンスリーマンションで仮住まいをする際の注意点
ここからは、リフォーム中にマンスリーマンションで仮住まいをする際の注意点を、3つにまとめて紹介します。
ペット可の物件が少ない
ペット可の物件が少ないことは、リフォーム中にマンスリーマンションで仮住まいをする際の注意点の1つです。マンスリーマンションは入居者の回転を早くするため、ペット可の物件がほとんどありません。
マンスリーマンションでは、入居者が入れ替わる度に清掃や原状回復を行います。清掃は業者に依頼すれば早く完了するものの、ペットのニオイや爪で引っ搔いた跡などを直すには時間がかかるのです。
だからこそ、マンスリーマンションでペット可の物件を探すのは簡単ではありません。ペットとの同居を希望する場合には、早めに仮住まい先を探すことをおすすめします。
ペット可の仮住まい先が見つからない場合は実家に預けるか、ペットホテルを利用するのが賢明です。
ファミリー向け物件が少ない
ファミリー向け物件が少ないことも、リフォーム中にマンスリーマンションで仮住まいをする際の注意点の1つです。マンスリーマンションは、出張や受験といった単身で短期間の滞在を想定し作られています。
一人暮らしに適した間取りであることが多く、ファミリーで生活するのは困難です。また、マンスリーマンションはトラブルと防犯上の観点から、契約時に居住人数を制限することもあります。
多くのマンスリーマンションでファミリー向けの物件が少ないため、人数が多い場合は他の仮住まい先を検討しましょう。
契約途中の退去は返金されない可能性がある
リフォーム中にマンスリーマンションで仮住まいをする際には、契約途中の退去は返金されない可能性があることに注意が必要です。マンスリーマンションでは、契約期間の家賃を入居前に一括払いするため、途中解約では返金されないこともあるのです。
もちろん、マンスリーマンションごとに契約内容は異なり、途中解約で返金されるところもあります。ただし、途中解約をした際に返金がない場合、余計な費用を支払うことになるのです。
無駄な出費を回避するためにも業者と工期を綿密に相談し、マンスリーマンションの契約期間を決めることをおすすめします。
リフォーム中の仮住まいなら日本テンポラリーハウスにご相談ください
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 日本テンポラリーハウス株式会社 |
| 会社住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目23-3 FKビル |
| 創業年数 | 平成元年 |
| 公式サイト | https://t-house.co.jp/ |
日本テンポラリーハウスは、仮住まいを専門に扱う不動産会社です。ペット可の物件や他の不動産会社では紹介しづらい仮住まい先も、日本テンポラリーハウスなら提案ができます。
また、UR賃貸や弊社の管理物件などさまざまな種類の物件紹介が可能です。リフォーム中の仮住まい先をお探しなら、ぜひ日本テンポラリーハウスへご相談ください。
仮住まい先の提案に加えて、提携する引っ越し業者の紹介も可能です。
まとめ
本記事では、リフォーム中の仮住まい先にマンスリーマンションを選ぶメリット・デメリットを体験談も交えて解説しました。
リフォーム中の仮住まいは1〜2か月程度であることが多く、物件を短期契約するのが一般的です。物件の短期契約なら、マンスリーマンションが適しています。
しかし、全ての人にマンスリーマンションが適しているとは限りません。本記事で紹介したメリットやデメリットを把握した上で、どの仮住まいを選択するか考えてみてください。
本記事を参考に最適な仮住まい先を見つけてみてください。
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